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关于武汉工程大学物业管理服务采购项目
公开招标更正公告
一、项目基本情况
1、原公告的采购项目编号：HBT-17210247-225428
2、原公告的采购项目名称：武汉工程大学物业管理服务采购项目
3、首次公告日期：2022-11-27
4、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
二、更正信息
1、更正事项：□采购公告 √采购文件 □采购结果
2、更正内容：
2.1 第三章 《项目采购需求》中：二、流芳校区校园物业管理服务范围、内容 3、最低人员配置及必配设备需求
第一包：武汉工程大学流芳校区物业管理服务需求：
项目 | 人员编制（原采购需求） | 人员编制（现修改为） |
学生宿舍服务 | 参与轮班值守不少于22人（不含保洁人数） | 参与轮班值守不少于22人（不含保洁人数）；值守岗位11个，值守期间须保证11人在岗值班；其中允许在非值守期间兼任除教辅楼保洁以外的其他工作。 |
注：★（1）所有拟派人员均不得兼任，一岗一人制，投标人应就此内容进行承诺。 | 注：★（1）所有拟派人员（除学生宿舍服务岗以外）均不得兼任，一岗一人制，投标人应就此内容进行承诺。 |
2.2 第三章 《项目采购需求》中：二、武昌校区校园物业管理服务范围、内容 3、最低人员配置及必配设备需求
第二包：武汉工程大学武昌校区物业管理服务需求：
项目 | 人员编制（原采购需求） | 人员编制（现修改为） |
学生宿舍服务 | 参与轮班值守不少于21人（不含保洁人数） | 参与轮班值守不少于21人（不含保洁人数）；值守岗位11个，值守期间须保证11人在岗值班；其中允许在非值守期间兼任除宿舍楼保洁以外的其他工作。 |
/ | 注：★（1）所有拟派人员均不得兼任，一岗一人制，投标人应就此内容进行承诺。 | 注：★（1）所有拟派人员（除学生宿舍服务岗以外）均不得兼任，一岗一人制，投标人应就此内容进行承诺。 |
2.3 第五章 评标方法、程序及标准；三、评分标准（适用第一包）：
评标分项 | 分值 | 子项目及分值（原评分标准） | 子项目及分值（现修改为） |
企业荣誉 | 3 | 提供2019年以来投标人所承接的项目获得地级市行政部门颁发的荣誉得1分，省级得2分，国家级得3分； | 提供2019年以来，投标人获得的与物业服务相关荣誉或投标人所承接的项目获得的荣誉；国家级得3分，省级得2分，其他得1分。提供相关证明材料，未提供不得分。 |
项目经理 | 8 | 1.具有全日制专科学历的得1分，本科及以上学历得2分；提供学历证明加盖公章复印件，未提供不得分。 3.具有2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成过的类似项目管理经验，提供业绩合同，每提供1份业绩得1分，满分4分。提供业绩证明加盖公章复印件，未提供不得分。 | 1.具有专科学历的得1分，本科及以上学历得2分；提供学历证明加盖公章复印件，未提供不得分。 3.具有类似项目管理经验，提供业绩合同，每提供1份业绩得1分，满分4分。业绩合同中无法体现为拟派项目经理业绩的，应提供佐证材料证明；评标委员会根据提供的业绩证明材料进行评分，未提供或提供材料不全或无法判定均不得分。 |
行政管理人员 | 8 | 2.拟派的行政主管具有园林绿化管理经验，提供自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成过的类似项目管理经验，提供业绩合同，每提供1份得1分，满分4分，未提供不得分。 | 2.拟派的行政主管具有园林绿化管理经验，提供类似项目管理经验的业绩合同，每提供1份得1分，满分4分。 业绩合同中无法体现为拟派行政主管业绩的，应提供佐证材料证明；评标委员会根据提供的业绩证明材料进行评分，未提供或提供材料不全或无法判定均不得分。 |
2.4 第五章 评标方法、程序及标准；三、评分标准（适用第二包）：
评标分项 | 分值 | 子项目及分值（原评分标准） | 子项目及分值（现修改为） |
企业荣誉 | 3 | 提供2019年以来投标人所承接的项目获得地级市行政部门颁发的荣誉得1分，省级得2分，国家级得3分； | 提供2019年以来，投标人获得的与物业服务相关荣誉或投标人所承接的项目获得的荣誉；国家级得3分，省级得2分，其他得1分。提供相关证明材料，未提供不得分。 |
项目经理 | 8 | 1.具有全日制专科学历的得1分，本科及以上学历得2分；提供学历证明加盖公章复印件，未提供不得分。 3.具有2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成过的类似项目管理经验，提供业绩合同，每提供1份业绩得1分，满分4分。提供业绩证明加盖公章复印件，未提供不得分。 | 1.具有专科学历的得1分，本科及以上学历得2分；提供学历证明加盖公章复印件，未提供不得分。 3.具有类似项目管理经验，提供业绩合同，每提供1份业绩得1分，满分4分。业绩合同中无法体现为拟派项目经理业绩的，应提供佐证材料证明；评标委员会根据提供的业绩证明材料进行评分，未提供或提供材料不全或无法判定均不得分。 |
行政管理人员 | 8 | 2.拟派的行政主管具有园林绿化管理经验，提供自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成过的类似项目管理经验，提供业绩合同，每提供1份得1分，满分4分，未提供不得分。 | 2.拟派的行政主管具有园林绿化管理经验，提供类似项目管理经验，提供业绩合同，每提供1份得1分，满分4分。 业绩合同中无法体现为拟派行政主管业绩的，应提供佐证材料证明；评标委员会根据提供的业绩证明材料进行评分，未提供或提供材料不全或无法判定均不得分。 |
2.5 第一章 招标公告（代投标邀请）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
原招标公告时间：
（1）开始时间：2022年12月20日09点00分（北京时间）。
（2）截止时间：2022年12月20日09点30分（北京时间）。
（3）地点：武汉市中北路108号兴业银行大厦湖北省招标股份有限公司开标评标室（十五）。
现修改为：
（1）开始时间：2022年12月25日08点30分（北京时间）。
（2）截止时间：2022年12月25日09点30分（北京时间）。
（3）鉴于目前国内疫情形势复杂，为减少人员流动和聚集，降低接触病毒的风险特将本项目开标方式由现场开标改为网络开标，相关内容及要求如下：
3-1投标文件的递交
现场递交，递交位置：武汉市中北路108号兴业银行大厦湖北省招标股份有限公司开标评标室（一）。
3-2开标方式
本项目采取网络直播会议的方式，利用“腾讯会议”APP进行，各投标人在投标截止时间前进入网络直播会议室。
3-3入会方式
投标人自行下载并安装“腾讯会议”APP，采购代理机构在接收投标文件期间，对已收到其投标文件的投标人告知会议号码及入会密码；投标人授权代表如不观看网络直播会议，则视为对开标程序和内容无异议。
3-4入会要求
投标人进入网络直播会议室后，请自行修改投标人名称，修改格式：投标人名称+授权代表人名字。如未修改，将禁止进入网络直播会议室。
3-5网络直播会议注意事项
（1）遵守会议纪律，进入网络直播会议室人员必须将其他通讯工具暂时关闭或静音，不得在会议过程中接打电话。
（2）严禁投标人在网络直播会议室内大声喧哗、私下讨论，如有疑问、异议,发言必须在对话对话框中打字“举手”示意，经主持人同意后方可发言；
（3）对蓄意干扰、破坏和影响会议秩序的单位和个人，工作人员有权将其清退出场，并作为不良记录登记在案。
3-6投标人会场确认事项及方式
本项目开标过程中将会对“投标文件密封检验”、“唱标记录表”以及“开标程序确认书”进行确认。由于网络直播，各投标人无法到达现场进行签字，故采用直播过程中，要求各投标人在聊天对话框中文字确认。主持人在会议过程中要求投标人对“投标文件密封检验”、“唱标记录表”以及“开标程序确认书”提出异议。如有异议，请授权代表出示本人身份证在直播会场提出。提出方式为会议对话框中打字“举手”示意，经主持人同意后方可发言；未提出异议将视同确认。
3-7注意事项
（1）会议期间采购代理机构不对腾讯会议APP的操作方法进行现场教学。请各投标人在会议开始前，自行学习和掌握如何使用。
（2）投标人授权代表如不参加网络直播会议，则视为对“投标文件密封检验”、“唱标记录表”以及“开标程序确认书”等内容无异议。
3、更正日期：2022-12-09
三、其他补充事宜
招标文件及招标公告中涉及到的相应内容作相应修改，其他内容不变。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：武汉工程大学
地址：武汉市东湖新技术开发区光谷一路206号
联系方式：027-81624611
2.采购代理机构信息
名称：湖北省招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
联系方式：027-83763018
3.项目联系方式
项目联系人：张懿、贺娅娜、田翠
电话：027-83763018